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申請安居房不合格 5萬誠信保證金退嗎?

瀏覽:次 時間:2019-10-12 20:09:50

  蔡先生出示的5萬元誠信保證金收據。

  “我們確實沒有騙購保障房,住建部門也說5萬元誠信保證金可以退還,可是要等到什么時候呢?”保障房申請人蔡先生因轉讓住房時間未滿五年,在中海閱景花園安居房項目終審環節被認定為不合格。不過蔡先生表示,自己在條件不符的情況下申請保障性住房,并非有意騙購,而是對政策理解有誤,希望住建部門盡快退還之前繳納的5萬元保證金。

  沒有騙購保障房 5萬保證金何時能退?

  2012年8月22日,深圳規模最大的安居房項目中海閱景花園開始接受網上申購,蔡先生通過了網上初審,進入候補入圍名單。隨后,包括他在內的3795戶入圍家庭向住建部門遞交書面材料,并交納5萬元誠信保證金。

  2012年10月底,閱景花園終審名單公布,170戶家庭被最終認定為不合格,蔡先生也收到了市售房中心發放的不合格通知,“后來打電話咨詢售房中心,他們說查到了四年前我有過房產交易記錄”。

  蔡先生告訴記者,幾年前他確實有過房產交易,賣掉了自己名下的房子,但他并非騙購保障房,“我以為名下無房產就可以申請,不知道還要求轉讓住房時間要滿五年”。

  深圳市售房中心向蔡先生發放的不合格通知。

  蔡先生表示,安居房申請過程中,自己填報的信息和提交的書面材料都是真實的,而整個過程中并沒有要求填報“住房時間未滿五年”一項,“如果有這一項,我肯定就不會繼續申請”。

  之后,蔡先生和家人多次打電話到市售房中心咨詢,“工作人員也講過,像我們這種情況,退還5萬元保證金是沒有問題的”。但5萬元究竟什么時候可以退,蔡先生始終未得到明確的答復,“2月問說2月底就可以退,3月問說3月底就可以退,我們究竟要等到什么時候?”

  售房中心:按政策盡快退還誠信保證金

  據深圳市住宅售房管理服務中心副主任朱文介紹,對于終審合格但最終未購房的閱景花園申請人,售房中心已經退還了5萬元誠信保證金,目前170戶不合格申請人的保證金都未退還。

  朱文表示,中海閱景花園170戶不合格申請人中,住建部門認定一部分人確實屬于騙購,5萬元誠信保證金也會按政策沒收,還有一部分人究竟是騙購還是屬于政策誤讀,住建部分還在調查甄別過程中,“有部分申請人,存在對政策的理解有誤,這些人交納的錢我們會退還”。

  “屬于政策誤讀而不是騙購的這部分申請人,我們將盡快退還5萬元保證金”,朱文表示。但其并未向記者透露具體時間。

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